房屋貸款

月利率

年息 1.6% 起

目標對象

年滿 18 ~ 65 歲之國民、名下持有不動產者

優惠利率

  • 年息 1.6% 起

貸款額度

  • 視【房屋市值估價】而定

還款期限

  • 最長可分30年,綁約1至3年
  • 提供最長5年的房貸寬限期

還款方式

  • 依照約定方式還款

檢附文件

  • 借款人身分證影本
  • 所得證明(如扣繳憑單、薪轉存摺、銀行對帳單、營業人銷售額及稅額申報書等)
  • 土地與建物謄本影本或不動產權狀
  • 買賣契約書影本(適用購屋案件)

房屋貸款服務特點

審件快速

文件齊全,當日立即送件,最快24小時撥款。

審核容易

檢附雙證件正反面影本、土地與建物謄本影本或不動產權狀等資料。

經驗豐富

我們經手上萬個客戶的案件,知道該如何協助您。

貸款案例分享

貸款流程

免費諮詢

  • 立即填單
  • 立即來電
  • LINE@諮詢

評估聯繫

  • 專員與您聯絡協助評估可貸額跟利率
  • 您再決定否要辦理

資料送件

  • 會跟您告知需要準備哪些文件
  • 準備好送出

銀行對保

  • 銀行會跟您聯繫
  • 進行審核

撥款入帳

  • 對保完成
  • 最快24小時撥款

房屋貸款常見疑問

辦理房屋貸款的流程?

申請→徵信、鑑價→審核→簽約對保→不動產設定→保險→撥款

什麼是寬限期?

寬限期內可以只還利息不還本金,所以可減輕借款初期的還款壓力,但是房貸本金就會擠壓在剩下的貸款期限內攤還,負擔因此增加。建議應衡量資金運用狀況,並計算寬限期滿之後月付金,留意還款能力,再評估是否選擇寬限期。

房屋增貸利率多少?

房屋增貸利率多少?向原房貸銀行申請增貸,可享和原本貸款相同的利率,還款期限也可以與原本的房貸一起計算,或是也可以另外設定還款時間,但這樣一來可能會有些風險,因為清償房貸的時間會跟著拉長。

房屋貸款期限是否越長越好?

拉長貸款年限能降低每月還款金額,增加每月可支配金額,但所支付的利息相對也會增加,因此建議還是依您的資金規劃而決定。

房屋貸款之年期及相關限制為何?

房屋貸款的期數可適用7~25年之貸款年期;如欲申貸30年期的房貸屋齡需在10年以內,但實際核貸年期仍依申貸當時授信條件為準。

房屋貸款增貸資格條件

房貸增貸的做法,就像是和銀行重新打一個新的房貸契約一樣,因此貸款人和銀行之間,會存在兩個房貸契約,借款人同時需要負擔2筆房貸費用。
所謂房屋貸款增貸資格條件,是指貸款人申請辦理房貸一段時間、清償部分本金之後,可能因為資金調度上的需求,再次申請增貸,也就是把已經還給銀行的房貸本金,再借出來。

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